Brasil – 巴西
Esse blog além de noticias sobre economia e mercado imobiliário, pretende coletar opiniões e idéias sobre como podemos melhorar situação da competitividade do Brasil em âmbito mundial, através da criação de um ambiente propício aos investimentos internacionais e em colaboração com outros países emergentes como China e India que em breve estarão ocupando posições economicas de destaque, diminuindo a burocracia, o custo Brasil, os impostos, aquelas situações que todos nos indignamos no dia a dia, mas nem por isso brigamos pra mudar de maneira articulada, organizada. Proponho que as pessoas que têm informações relevantes, as publiquem como comentários nesse espaço e também se manifestem com suas opiniões. Vamos tentar melhorar o lugar onde vivemos. Segue um artigo excepcional escrito no Valor Economico de hoje dia 29 de Dezembro de 2009 pela brilhante Vera Saavedra Durão.
O Brasil rumo ao Primeiro Mundo
29/12/2009 |
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Depois de enfrentar e domar a crise econômica em 2009 e estar pronto para retomar um ciclo de crescimento vigoroso em 2010, sustentado pelo investimento e pelo consumo doméstico, o Brasil tem se mostrado apto a alçar voos mais ambiciosos. O salto do país para o Primeiro Mundo não é uma miragem distante e pode ser atingido na próxima década, como projeta um estudo de cenários feito pelos economistas Cláudio Porto e Rodrigo Ventura, da consultoria Macroplan. Tudo vai depender do resultado das eleições presidenciais de 2010 e do comportamento da economia mundial no pós-crise. Para o próximo ano, as apostas de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro convergem para taxas entre 5% e 6,5% com o governo mantendo uma estratégia de combate à crise sujeita a adaptações, dependendo dos desdobramentos e duração da recessão mundial. Uma superação mais rápida da recessão, com recuperação dos principais mercados, regulação dos sistemas financeiros dos países desenvolvidos e retomada lenta da economia mundial liderado por um crescimento maior de emergentes como China, Índia e Brasil, impulsionados por seus mercados internos, pode levar o mundo a crescer até 2012 a taxas entre 1,5% a 2%, prevê a Macroplan.
Tal contexto será favorável a ajustes estruturais importantes já em curso na economia brasileira, como investimentos públicos de grande porte em infraestrutura e mobilidade urbana, forte incentivo ao investimento privado por meio de financiamentos e garantias de crédito, redução agressiva dos juros e contenção das despesas públicas de custeio e renovação da agenda ambiental. O cenário mundial de dupla recessão, de 40% de probabilidade, desenha recuperação não sustentável dos principais mercados com surgimento de “novas bolhas” após uma primeira onda de estímulos monetários e financeiros. O agravamento dos problemas financeiros pode precipitar a economia global em novo declínio e provocar nova onda de falências, com retorno da recessão mundial e desaceleração dos emergentes, e o PIB mundial retomando taxas médias negativas de 0,5% anuais nos próximos dois anos. Nessa conjuntura, a economia brasileira tende a ampliar fortemente a presença do Estado, que se tornaria o principal motor de crescimento econômico do país. A efetivação de um desses cenários econômicos no Brasil, tais quais são descritos pela Macroplan, vão sofrer influência dos resultados das eleições de novembro e das coalizões políticas delas resultantes, avisam Porto e Ventura. Além das candidaturas de Dilma Rousseff e José Serra, a entrada em cena de Marina Silva e Ciro Gomes indica que a economia brasileira evoluirá entre dois polos – de continuidade das reformas e/ou de ajustes eventuais – com possibilidade reduzida de o país aventurar-se numa trajetória nacional-populista semelhante à de outros países da América do Sul. No longo prazo, porém, o estudo da Macroplan destaca que a trajetória do Brasil para o Primeiro Mundo vai depender sobretudo da disposição do Estado, da sociedade e do setor privado de enfrentar gargalos internos estruturais que se contrapõem às suas potencialidades (ver arte abaixo) e o impedem de mudar de patamar no contexto do poder global. A continuidade de sucesso do Brasil no mundo vai depender da capacidade de seus governantes de eliminar tais entraves. Se as mudanças estruturais passarem a integrar uma agenda estratégica nacional, fruto de consenso entre os principais grupos políticos e econômicos e alvo de crescente exigência da sociedade, tornando-se um sólido valor social, está assegurado o “salto para o Primeiro Mundo”. Caso contrário, o Brasil, entre 2020 e 2030, continuará um país dual. O pior cenário, porém, de “baleia encalhada”, com baixa probabilidade de ocorrer, não é improvável. Nele, a falta das reformas estruturais aborta a trajetória de aceleração do crescimento. O país retoma taxas entre 1% e 3% anuais, com parque produtivo atrasado, baixo grau de inovação e inserção internacional competitiva restritiva por ausência de reformas no sistema educacional. Que o mau presságio sirva de alerta para o futuro presidente da República! Feliz 2010 para todos! Vera Saavedra Durão é repórter especial E-mail vera.durao@valor.com.br |






Estou iniciando esse blog com o objetivo de disponibilizar minhas opiniões e informações que entendo importantes relativos ao mercado imobiliário e a economia brasileira.
Entendo o momento como rico em oportunidades e dificuldades, que deverão ser ultrapassadas à medida com que tivermos sucesso em convencer a sociedade como um todo da importância de não admitirmos mais o discurso de futuro. Temos que resolver os problemas já, sejam eles por ordem de prioridade
- Solução do problema político : não dá pra conviver com duzentos partidos
- Solução da carga tributária : não temos como arcar com essa carga absurda de 35% do PIB
- Solução da politica monetária : Taxa de juros hoje deveria ser de no máximo 7% a.a.
- Solução da politica externa Brasileira : ou nos desvinculamos da América Latina e procuramos nossos interesses nos aliando aos Emergentes de peso, India, China, Africa do Sul e propondo uma politica de aliança com EUA ou o mundo continuará enxergando o Brasil como um país não sério.
- EDUCAÇÃO : Por que não copiar o sistema coreano ?
- SEGURANÇA : O Brasil tem o maior potencial turistico mundial. Não vamos trazer ninguém com essa insegurança por todo o Brasil
Espero poder contribuir com minhas opiniões e agradeço colaborações
Olá. Sob as perspectivas de pesquisas acerca do Mercado Imobiliário Brasileiro (um panorama em si), você sabe me dizer se a literatura é bem incrementada? Há algum livro, tese, artigo acadêmico atual sobre isso que você conheça e possa me indicar?
Cara Pollyana
Desculpe pela demora. Se buscar no search do meu blog o relatório publicado pela EMBRAESP sobre mrcado imobiliario, é o trabalho mais completo que me recordo no momento.
Tem outros relatórios que acabei “pendurando” no blog que é uma excelente ferramenta pra guardar as noticias importantes que vc quer tê-las no momento adequado. O blog é ótimo pra rastrear essas noticias. Como iniciei em Janeiro desse ano, se percorrê-lo acho que encontrará 80% das noticias relevantes do ano.
abs
Polyana
Sei que o Renato Mauro filho tem alguns trabalhos, ele tá no MBA da Poli de Real Estate, também pode procurar lá no site da USP os trabalhos do João da Rocha Lima, entre outros. Livro mesmo acho que saiu um do Takaoka se não me engano, esse ano mesmo. Não tem muitos mas sei que também tem um livro sobre a história da evolução de São Paulo bem interessante.
Acho que é melhor procurar literatura lá fora principalmente nos EUA.
abs
Prezado Jonas
Voce trabalha com vendas de propriedades para o exterior, ou poderia me indicar alguém de confiança que o faça?
Represento o proprietário de uma casa recém construída na cidade de Curitiba, que tem interesse em vender para estrangeiros. Os contatos serão diretamente com o proprietário.
Agradeço e aguardo seu retorno.
Em Curitiba poderia procurar o Eduardo da Noblesse Brasil Brokers por favor ?
eduardo@noblesse.com.br
Grato
Olá, boa noite!
Como já ouvi falar muito da FREMA gostaria de saber qual é o seu endereço daqui de são josé dos campos- sp, para que eu e meu esposo possamos fazer uma visita para vocês…
No aguardo da resposta
Cristina Ivo
Cristina
Desculpe pela demora
Estamos na Av. Anchieta, 523.
Obrigado por perguntar.
abs
Jonas
Jenima
Estive viajando, vamos retomar o assunto.
Poderia me encaminhar um email com scaner da documentação ?
abs
Jonas